Kur është koha për të vënë shtëpinë tuaj në treg, një banjo luksoze është e garantuar për ta ndihmuar atë të shitet. Vendosja e banjove të shtëpisë tuaj nuk kërkon shumë rimodelim ose ekspertizë të dizajnit të brendshëm-gjithçka që nevojitet është një rregullim bazë i shtëpisë dhe një sy i mprehtë për detajet. Pasi të siguroheni që banjo juaj është pa njolla nga lart poshtë, mund të filloni ta rregulloni atë në një mënyrë që thekson komoditetin e gjerë dhe u premton blerësve të ardhshëm oazin e tyre privat.
Hapa
Pjesa 1 nga 3: Pastrimi dhe bërja e riparimeve
Hapi 1. Pastroni të gjitha sipërfaqet e dukshme
Zbrazni pllakat tuaja, zonën e lavamanit, rezervuarin e tualetit dhe raftet e dushit plotësisht. Jo vetëm që kjo do ta bëjë pastrimin një fllad, por gjithashtu ndihmon në zbërthimin e banjës, duke i dhënë më shumë një ndjenjë "sallë ekspozite". Mund të ktheni disa artikuj të zgjedhur kur të vijë koha për të vendosur prekjet përfundimtare në dhomë.
Renditni artikujt që hiqni në dy grumbuj të veçantë: gjëra nga të cilat mund të hiqni qafe dhe gjëra që mund t'i fshehni deri më vonë
Hapi 2. Pastroni thellë sipërfaqet kryesore
Jepini tualetit, lavamanit dhe dushit ose zonës së vaskës një pastrim të mirë me një zgjidhje të fortë dezinfektuese. Kushtojini vëmendje të veçantë zonave me llum sapuni ose ujë të fortë. Meqenëse blerësi do të kryejë të gjithë higjenën e tyre në këto vende, është thelbësore që ata të mos gjejnë asgjë që mund t'i nxjerrë jashtë.
- Përzieni pastruesin tuaj me të gjitha qëllimet duke përdorur një kombinim të sapunit të lëngshëm kastil, sodë buke dhe zgjedhjen tuaj të vajrave esencialë aromatikë.
- Sigurohuni që të futeni në çarjet dhe çarjet më të vogla dhe të përdorni pak yndyrat të bërrylit. Edhe pikat më të padukshme ka të ngjarë të jepen një herë në një moment.
- Mos harroni të pastroni shfryn e dyshemesë, pajisjet e ndriçimit dhe zona të tjera ku mund të grumbullohen pluhur dhe rrjeta.
Hapi 3. Lustroni pajisjet tuaja
Përdorni një pastrues çeliku, argjendi ose bronzi të veçantë për të bërë që pullat, dorezat, rubinetat, koka e dushit dhe thekse të tjera të shkëlqejnë përsëri. Shikuesit e interesuar do të inspektojnë gjendjen e pjesëve metalike të banjës, dhe pak ndryshk ose njollosje mund të lërë një shije të keqe në gojën e tyre.
Mos harroni të prekni edhe pajisje më pak të dukshme si tërheqjet e sirtarëve
Hapi 4. Detajoni dyshemenë
Filloni duke fshirë ose fshirë me fshesë me korrent për të hequr pluhurin dhe mbeturinat, pastaj fshijini me një leckë të lagur të njomur në një solucion të butë sapuni për të prerë rrëmujët e mbërthyera. Përfundoni duke tharë peshqir të gjithë dyshemenë me ujë në këmbë, përfundimisht mund të çojë në dëmtim dhe njollë.
- Për banjot me dysheme me pllaka, ju mund të trajtoni njollën e lehtë dhe të rinovoni fino duke e fshirë me një pastë të bërë nga sode buke dhe ujë.
- Përdorni një dyll ose lustër dyshemeje për të rritur shkëlqimin e sipërfaqeve të lëmuara.
- Përdorni një stilolaps me njolla druri për të riparuar gërvishtjet në dysheme, pastaj aplikoni një shtresë dylli për një përfundim të bukur.
Hapi 5. Fiksoni hidraulikët dhe pajisjet e prishura
Kontrolloni për çështje të zakonshme si rubinete që rrjedhin, kanalizime të bllokuara dhe tualete. Nëse nevojiten riparime, sigurohuni që t'i planifikoni ato paraprakisht për çdo shtëpi të hapur ose data të ecjes. Çdo gjë në banjot tuaja duhet të jetë në gjendje të mirë pune para se të pranoni vizitorin tuaj të parë.
- Mos injoroni skicat, instalimet elektrike të temperamentit dhe flamujt e tjerë të kuq që potencialisht mund të bëhen një çështje (ose një rrezik sigurie) në të ardhmen.
- Kurseni para duke trajtuar vetë projektet e vogla, duke supozuar se keni njohuri.
Pjesa 2 nga 3: Organizimi i Banjës
Hapi 1. Hiqni dorë nga gjërat e pamendueshme
Vendosni sendet personale të turpshme ose personale në një sirtar më të ulët, ku ato nuk do të jenë menjëherë të dukshme, ose më mirë akoma, në një kuti me kapak nën lavaman. Kjo vlen për gjëra të tilla si deodorant, rroje dhe produkte higjienike femërore, por mund të përfshijë edhe ilaçe me recetë ose atë shishe gjysmë të zbrazët të shamponit të zbokthit.
- Merrni parasysh lëvizjen e ndonjë gjëje të vlefshme ose jashtë kufijve në një dhomë tjetër në shtëpi.
- Sa më pak që blerësi të shohë sendet tuaja, aq më lehtë do të jetë në gjendje të imagjinojë se ata banojnë në hapësirë.
Hapi 2. Rregulloni hapësirat tuaja të ruajtjes
Nëse ka një dollap në banjën tuaj, sigurohuni që gjithçka në të është palosur dhe futur me kujdes. E njëjta gjë vlen edhe për sirtarët brenda krahut. Supozoni se blerësi juaj do të dëshirojë të shikojë këto vende dhe të planifikojë në përputhje me rrethanat, vetëm për të qenë në anën e sigurt.
- Merrni parasysh blerjen e disa zgjidhjeve më të vogla të ruajtjes, të tilla si një shportë thurje për peshqir banje ose një karrocë të vogël dekorative për të shfaqur sapunët, kremrat dhe vajrat tuaj. Në këtë mënyrë, gjithçka nuk do të mblidhet në një vend.
- Nëse vërtet dëshironi të bëni një kilometër shtesë, gruponi artikujt tuaj të ruajtur së bashku sipas funksionit dhe ngjyrës.
- Shmangni shfaqjen e të gjithë artikujve tuaj në mënyrë që të shfaqni funksionalitetin e secilës hapësirë. Për shembull, hiqni të gjitha peshqirët tuaj më të mirë nga dollapi prej liri, pastaj rrokullisni ose palosni 6 peshqirët dhe rregullojini ato bukur.
Hapi 3. Drejtohuni për prezantim më të mirë
Pasi të keni vendosur se çfarë mund të shkojë dhe çfarë mund të qëndrojë, sigurohuni që gjithçka është e konfiguruar mirë dhe që asnjë artikull të mos jetë i grumbulluar shumë ngushtë së bashku. Çdo gjë që është jashtë duhet të duket sikur ka një qëllim. Ideja është që të përdorni hapësirën tuaj në dispozicion në mënyrë strategjike për ta lënë dhomën të marrë frymë pak.
- Mbani objektet që thyhen larg parvazeve ku mund të rrëzohen aksidentalisht.
- Çdo produkti që lihet jashtë tavolinës ose në zonën e dushit duhet t’i ketë etiketat të kthyera nga jashtë në mënyrë që të shihen qartë.
- Merrni parasysh transferimin e produkteve të zakonshme si sapunët, mjetet e rruajtjes dhe shtupat e pambukut në enë më tërheqëse, si kavanoza ose enë të këndshme.
Pjesa 3 nga 3: Aksesorizimi për një efekt më të mirë
Hapi 1. Shtroni disa sende që bien në sy
Lëvizni në të gjithë banjën dhe organizoni një grusht dekorimesh elegante në secilën zonë. Pjesë si këto në thelb funksionojnë si pajisje-ato do ta mbajnë dhomën të mos duket aq bosh dhe do të tërheqë blerësit e ardhshëm me ide se si ata mund të përfitojnë nga hapësira vetë.
- Për shembull, mund të vendosni një pirg të vogël peshqirësh të palosur në buzë të vaskës, ose të vendosni një pjatë të zbukuruar me sapun (e kompletuar me një copë të re sapuni) pranë lavamanit.
- Një qiri aromatik në një kavanoz mjaft të bukur duket në banak. Edhe nëse nuk është ndezur, shton një aromë dhe tërheqje të këndshme në hapësirë.
- Kini kujdes të mos dekoroni shumë. Bettershtë më mirë ta mbani atë të rrallë dhe të thjeshtë dhe t’i lini shikuesit të përdorin imagjinatën e tyre.
Hapi 2. Vendosni një qilim komod
Të kesh një vend të rehatshëm, privat për të ikur është i lartë në listën e çdo blerësi, dhe një qilim prej pelushi do të shkojë shumë drejt përfundimit të atmosferës luksoze "spa" që po përpiqesh të arrish. Mbulesa e duhur e dyshemesë gjithashtu do të ndihmojë në prishjen e hapësirës boshe që e vë banjën tuaj në rrezik të ndiheni steril.
- Gjetja e një qilimi që përputhet me peshqirët tuaj ose perden e dushit është një plus. Përndryshe, shkoni me një nuancë neutrale si e bardhë, bezhë, e zezë, gri ose e errët, në mënyrë që të mos përplaset me pjesën tjetër të dekorit të dhomës.
- Kërkoni qilima të bërë nga materiale thithëse që nuk do të njollosen nëse vini direkt nga dushi.
Hapi 3. Zëvendësoni perden tuaj të dushit
Hidhni perden tuaj të vjetër të dushit dhe azhurnoni në një stil më bashkëkohor. Modelet dhe materialet e hijshme do të tërheqin vëmendjen më të madhe. Shmangni çdo gjë që duket e lirë ose marramendëse, si stampat me lule me zë të lartë ose flamingot, në favor të ngjyrave të ngurta ose modeleve minimaliste.
- Shkoni përpara dhe hidhni astarin tuaj të vjetër të perdes. Këto shfaqin njolla lehtësisht pas përdorimit të mjaftueshëm dhe janë të lira, kështu që nuk ka kuptim të përpiqeni të kurseni atë që keni.
- Së paku, kaloni perden tuaj aktuale të dushit përmes lavatriçes për ta rikthyer atë në ngjyrën e saj origjinale.
Hapi 4. Varni disa vepra arti me shije
Mbuloni muret shterpë me piktura të kornizuara për t'u dhënë syve endacak një vend për t'u vendosur. Nëse arti klasik nuk është stili juaj, eksperimentoni me diçka më abstrakte si një vepër metalike e varur ose kuti hije. Zgjidhni artin që është në anën e vogël dhe mbajeni të kufizuar në hapësira intuitive, në mënyrë që të mos duket jashtë vendit.
- Në vend që të blini artin e parafabrikuar nga dyqani juaj i mallrave shtëpiake, kërkoni për prodhime më origjinale në dyqanet antike, tregjet e pleshtave dhe shitjet e oborrit.
- Një ose dy pjesë duhet të jenë më se të mjaftueshme. Mos harroni, është një banjo, jo një muze.
Hapi 5. Shtoni një vazo me lule të freskëta
Shumica e banjove janë përfunduar me tone neutrale, të cilat mund të duken pak të zymta edhe me pajisje shtesë. Një spërkatje e zambakëve të ditës ose orkideve do të ndihmojë të ndriçoni dhomën dhe të injektoni një spërkatje me ngjyra tërheqëse. Për tualetet me paraqitje më të hapura, mund të krijoni një ajër të harlisur duke përdorur bimë më të mëdha si fierët.
- Nëse dëshironi, mund të zgjidhni lule të rreme ose gjelbërim. Për shembull, vendosni një lëng të shijshëm në tryezë ose një kavanoz me shelgje të rreme pidhi në buzë të vaskës.
- Vendosni lule dhe bimë të tjera në pjesën e jashtme të dhomës, në mënyrë që vizitorët turistë të mos ndihen të mbytur kur hyjnë.
Këshilla
- Nëse nuk jeni të sigurt se ku të filloni, imagjinoni llojin e banjës që dëshironi nëse blini një shtëpi. Çfarë shihni atje? Më e rëndësishmja, çfarë nuk shihni?
- Mos harroni të zbrazni çdo kosh mbeturinash, edhe nëse ato nuk janë të hapura.
- Kushtojini vëmendje detajeve të vogla si kapakët e çelësit të dritave të papërshtatshme ose një shufër perde të ndryshkur të ndryshkur.
- Kur zgjidhni dekorimet tuaja, punoni në disa elemente natyrore si druri, guri, rëra dhe guaska deti.
- Për këshilla shtesë për skenë, konsultohuni me sekserin tuaj. Ju madje mund të mendoni për punësimin e një stilisti të brendshëm nëse jeni serioz për të bërë një përshtypje vrasëse.
- Lëreni vendin e tualetit poshtë gjatë gjithë kohës … janë thjesht sjellje të mira.
Paralajmërimet
- Mos ngurroni të modeloni banjën tuaj sipas një teme, por përpiquni të mos e teproni. Një dhomë plot aksesorë që përputhen në mënyrë të përkryer mund t’ju bëjë të dukeni sikur po përpiqeni shumë.
- Synoni për një ndjenjë spa me ngjyra të lehta në vend që të zgjidhni diçka shumë të guximshme ose të ndritshme.
