Procesi për të marrë një leje ndërtimi në Kaliforni mund të jetë mjaft i ndërlikuar, por mos u frikësoni. Pothuajse të gjitha punët e kryera në një ndërtesë kërkojnë leje. Shumë nga lejet, të tilla si ri-mbulimi ose zëvendësimi i pajisjeve mekanike të prishura, nuk përfshijnë procesin e përshkruar dhe mund të trajtohen si leje "pa recetë".
Hapa
Pjesa 1 nga 2: Marrja e Lejes së Ndërtimit
Hapi 1. Trajtoni kërkimin e lejes së ndërtimit pa shumë stres
Marrja e një leje ndërtimi mund të jetë e komplikuar, megjithatë, nëse ndiqni hapat e shënuar më poshtë dhe mbani qetësinë, procesi mund të menaxhohet pa shumë punë për të bërë. Për të mbajtur stresin në minimum, sigurohuni që të përfshini tarifat e lejeve dhe tarifat e projektimit në buxhetin tuaj pasi këto tarifa mund të jenë të konsiderueshme. Shumë nga hapat e përshkruar më poshtë mund të menaxhohen nga arkitektë dhe inxhinierë të licencuar, ose një Kontraktues Ndërtimi të licencuar si pjesë e punës së tyre. Përdorni dhe mbështetuni në to për ta bërë jetën tuaj më të lehtë!
Hapi 2. Kontrolloni faqen e internetit të qytetit ose qytetit tuaj
Pothuajse çdo qytet ka një përshkrim të hollësishëm se çfarë pune kërkon një leje, procesin e lejimit, një listë të dokumenteve të kërkuara për aplikimin e lejes dhe tarifat për atë leje.
Edhe me një përshkrim shumë të mirë të procesit dhe listën e dokumenteve, këshillohet të kontaktoni departamentin lokal të ndërtimit. Bëni që dikush t'ju flasë gjatë procesit. Gjithashtu pyesni ata për sasinë e kohës që kërkohet për procesin e rishikimit. Kjo hap një marrëdhënie pozitive me Departamentin e Ndërtimit që do të ndihmojë nëse shfaqen ndonjë problem në të ardhmen
Hapi 3. Kërkoni miratimin e Shoqatës tuaj të Pronarëve të Shtëpisë (opsionale)
Nëse jeni anëtar i Shoqatës së Pronarëve të Shtëpisë, ka të ngjarë që ju gjithashtu të keni nevojë për miratimin e asaj Shoqate për të vazhduar me ndonjë punë. Paralajmëroni që shumica e Shoqatave të Pronarëve të Shtëpive kanë klauzola të rishikimit të dizajnit që mbulojnë çdo aspekt të pjesës së jashtme të shtëpisë, përfshirë ngjyrën e bojës.
Hapi 4. Dijeni se çdo ndryshim në strukturën e ndërtesës do të kërkojë shërbimet e një inxhinieri civil ose strukturor të licencuar në Kaliforni
Kjo përfshin heqjen e mureve mbështetës brenda ndërtesës ose hapje të reja në muret e jashtme të ndërtesës.
Pothuajse në të gjitha rastet, puna kozmetike bazë kërkon një leje ose miratim të qytetit paraprakisht. Zëvendësimi i rubinetave të vjetër ose banakëve në banjën tuaj, për shembull, mund të menaxhohet pa leje ndërtimi
Hapi 5. Pajtohuni me Kodin e Ndërtimit aktual të Kalifornisë (CBC)
Çdo qytet ose qytet mund të modifikojë këtë kod, por modifikimet e tyre duhet të jenë më kufizuese se CBC. Nëse jeni duke punuar brenda një ndërtese më të vjetër, mund t'ju duhet të përditësoni të gjithë sistemin brenda ndërtesës.
Për shembull, brenda ndërtesave më të vjetra se 75 vjeç mund të gjeni një sistem elektrik që tani konsiderohet si i rrezikshëm. Një rinovim i një pjese të asaj ndërtese mund të shkaktojë një kërkesë për të azhurnuar të gjithë sistemin elektrik
Hapi 6. Njihni opsionet tuaja për shtëpitë e dizajnuara si historike nga qyteti juaj
Shtëpitë të cilat përcaktohen si "historike" janë zakonisht 50 vjeç ose kanë një funksion të veçantë ose histori. Pronarët e shtëpive të ndërtesave historike mund të presin në mënyrë rutinore vonesa më të gjata në përpunimin e kërkesave të tyre për leje ndërtimi.
- Ashtu si me shtëpitë "normale", pronarët që thjesht po bëjnë një elektrik, ngrohës uji ose pajisje të tjera kozmetike mund të mos kenë nevojë të marrin një leje ndërtimi për rinovimet e tyre. Sidoqoftë, është më mirë të kontrolloni me qytetin paraprakisht.
- "Integriteti historik" mund të ketë nevojë të mbahet me shtëpi në rrethe të caktuara të ruajtjes historike. Kjo do të thotë se ajo duhet të duket në mënyrë të arsyeshme si ajo që dukej fillimisht. Nëse planifikoni të shtoni çati, dritare, rreshtim ose rimodelim të jashtëm ose një shtëpi historike, konsultohuni me qytetin për atë që pritet.
Hapi 7. Ndiqni kërkesat e dorëzimit në letër
Gjëja e parë që do të bëjë çdo kontrollues plani është të rishikojë dorëzimin për plotësinë. Një dorëzim jo i plotë do të vonojë vetëm projektin tuaj. Nëse nuk jeni në gjendje të merrni disa nga dokumentet e kërkuara, kontrolloni me Departamentin e Ndërtimit për të parë nëse i kanë ato në dosjet e tyre. Nëse jo, do t'ju duhet t'i përgatitni ato nga profesionistë të licencuar. Shumë ndërtesa të vjetra nuk kanë sondazhe, plane vendesh, apo edhe dokumente ndërtimi në dosje ose në dispozicion të pronarit.
Pjesa 2 nga 2: Shikimi i Projektit deri në Përfundim
Hapi 1. Mbani një qëndrim pozitiv
Shumë departamente të Ndërtimit nuk kanë personel të mjaftueshëm dhe procesi i rishikimit kërkon më shumë kohë sesa dikur. Një ndërveprim pozitiv me zyrtarët e Ndërtesës do t'ju ndihmojë të përfundoni rishikimin sa më shpejt të jetë e mundur dhe t'ju ndihmojë të kapërceni çdo problem që shfaqet në procesin e rishikimit.
Hapi 2. Lejoni një inspektim
Pasi të jetë marrë leja, puna e mbuluar nga leja duhet të inspektohet nga departamenti i Ndërtimit. Çdo leje do të përfshijë një listë të inspektimeve të kërkuara. Mos vazhdoni të mbuloni punën që do të inspektohet ose do ta gjeni veten duke hequr të gjithë atë punë për të ekspozuar punën që duhej të inspektohej.
Të gjitha devijimet nga dokumentet e miratuara duhet të raportohen në Departamentin e Ndërtimit. Devijimi duhet të miratohet prej tyre dhe ka të ngjarë të ketë një tarifë shtesë për ta për të rishikuar atë punë
Hapi 3. Merrni një inspektim përfundimtar
Pasi të përfundojë e gjithë puna, sigurohuni që të merrni një "inspektim përfundimtar" nga Departamenti i Ndërtimit. Kjo do të thotë që e gjithë puna vlerësohet të jetë në përputhje me kodin dhe të jetë ndërtuar siç duhet. Ky është një dokument i rëndësishëm që do të rrisë vlerën e ndërtesës tuaj. Puna pa dokumente do të zvogëlojë vlerën e ndërtesës tuaj.
