16 mënyra për të ndërtuar një shtëpi të vogël

Hapi 1. Nëse nuk keni nevojë për shumë hapësirë për të qenë të lumtur, atëherë po

Tërheqja kryesore e një shtëpie të vogël është zvogëlimi i jetës tuaj, konsumimi më pak dhe të qenit të kënaqur me atë që keni. Nëse nuk keni nevojë për shumë hapësirë ose gjëra për të qenë të lumtur, atëherë një shtëpi e vogël mund të jetë e përshtatshme për ju. Si një bonus, të jetosh në një shtëpi të vogël është zakonisht shumë më lirë sesa të jetosh në një shtëpi me madhësi normale.

Mbani në mend se ka edhe të meta të shtëpive të vogla. Duhet të jesh shumë i rregullt dhe i organizuar për të përshtatur gjithçka atje. Nëse jetoni me njerëz të tjerë, mund të mos ju pëlqejë të jeni kaq pranë të gjithëve gjatë gjithë kohës. Ju gjithashtu do të duhet të përdorni pajisje më të vogla, si furrat, frigoriferët dhe pjatalarësit. Mund të jetë e vështirë të përshtatësh gjithçka në këto lloje më të vogla

Pyetja 2 nga 16: Sa kushton ndërtimi i një shtëpie të vogël?

Hapi 1. Ndërtimi i shtëpisë tuaj të vogël kushton mesatarisht $ 12, 000-35, 000

Ka shumë ndryshime në varësi të materialeve që përdorni, sa të bukura e bëni shtëpinë tuaj dhe nëse punësoni dikë apo jo për t'ju ndihmuar. Nëse jeni shumë kursimtarë mund të shpenzoni 10, 000 dollarë ose më pak, ose mund të shpenzoni gjithëpërfshirës dhe të shpenzoni mbi 40, 000 dollarë. Nëse jeni me një buxhet, është më mirë të planifikoni shtëpinë dhe të shtoni të gjitha materialet do t'ju duhet të merrni një ide se çfarë do të shpenzoni.

Kjo kosto nuk përfshin tokën ose pronën që ju nevojitet për të ndërtuar shtëpinë. Ai gjithashtu nuk përfshin lejet lokale që mund t'ju nevojiten për të bërë ndërtimin në shtëpinë tuaj të vogël

Pyetja 3 nga 16: A është më e lirë të blini ose ndërtoni një shtëpi të vogël?

Hapi 1. Në përgjithësi, ndërtimi i një shtëpie të vogël është më e lirë se blerja e një

Mesatarisht, ndërtimi i një shtëpie të vogël kushton $ 12, 000-35, 000. Për krahasim, blerja e një shtëpie të vogël mund të kushtojë $ 30, 000-40, 000, por mund të jetë shumë më tepër në varësi të zonës dhe komoditeteve. Nëse jeni me një buxhet, ndërtimi është më i lirë se blerja në shumicën e rasteve.

Mbani në mend se këto janë vetëm mesatare. Ju mund të blini një shtëpi të vogël themelore ose të ndërtoni një shtëpi të vogël luksoze, dhe çmimet do të jenë të ndryshme

Pyetja 4 nga 16: A është një shtëpi e vogël më e lirë se një shtëpi e zakonshme?

Hapi 1. Në përgjithësi shtëpitë e vogla janë më të lira, por ato mund të kushtojnë më shumë për këmbë katrore

Ndërtimi ose blerja e një shtëpie të vogël është padyshim më e lirë se një shtëpi me madhësi të plotë. Kostoja mesatare e shtëpisë në SHBA është rreth 230, 000 dollarë, kështu që edhe një shtëpi e vogël e shtrenjtë është shumë më e lirë se kaq. Sidoqoftë, ndërtimi i një shtëpie të vogël ka tendencë të kushtojë më shumë për këmbë katrore. Një shtëpi normale kushton rreth 150 dollarë për metër katror, ndërsa një shtëpi e vogël mund të jetë deri në 400 dollarë për metër katror. Kjo ndodh sepse do të përdorni më pak materiale ndërtimi, kështu që do të humbisni kursimet dhe zbritjet në masë. Ironikisht, ndërsa një shtëpi e vogël është më e lirë në përgjithësi, mund të mos jetë vlera më e mirë për dollarin tuaj.

Nëse punësoni kontraktorë për të bërë ndonjë punë në shtëpinë tuaj të vogël, ata gjithashtu mund të shënojnë kostot e tyre të punës pasi nuk po fitojnë aq shumë në një ndërtesë më të vogël

Pyetja 5 nga 16: A është e vështirë të ndërtosh një shtëpi të vogël?

Hapi 1. Ky është një projekt i madh ndërtimi dhe padyshim që mund të jetë i vështirë

Ju do të keni nevojë për një përvojë ndërtimi, aftësi planifikimi dhe projektimi, njohje me mjetet dhe materialet e ndërtimit dhe shumë durim. Mos u dekurajoni, por gjithashtu përgatituni për të bërë shumë punë të vështira.

• Vetëm sepse nuk i keni këto aftësi për momentin nuk do të thotë që nuk mund të mësoni! Ka mijëra video mësimore në internet që mund t'ju ndihmojnë të përfundoni këtë projekt.
• Ju gjithashtu mund të punësoni dikë që t'ju ndihmojë. Ju do të keni kënaqësinë të bëni punën vetë, por me një profesionist për të parë dhe siguruar që nuk bëni ndonjë gabim.
• Ju gjithashtu mund të sillni një profesionist në çdo moment për të marrë përsipër nëse e kuptoni se kjo është një punë më e madhe sesa keni planifikuar.

Hapi 1. Të gjitha materialet e njëjta që ju nevojiten për të ndërtuar një shtëpi të rregullt

Një shtëpi e vogël mund të jetë e vogël, por është akoma një ndërtesë. Kjo do të thotë që ju do të keni nevojë për gjithçka që do të kërkonte një projekt normal ndërtimi. Disa nga materialet kryesore që duhen marrë përfshijnë:

• Lëndë drusore për kornizën e strehimit.
• Kompensatë ose drywall për muret.
• Çimento për themelin.
• Anësore, herpes, dritare dhe dyer.
• Izolim.
• Tela, tuba, priza dhe pajisje.
• Nëse po ndërtoni një shtëpi të lëvizshme, atëherë do t'ju duhet gjithashtu rrota dhe një shtrat i madh rimorkio.

Pyetja 8 nga 16: Si mund të filloj?

Hapi 1. Planifikimi i projektit është hapi i parë më i rëndësishëm

Ju nuk do të përpiqeni të ndërtoni ndonjë projekt tjetër ndërtimi pa planifikimin e duhur, kështu që shtëpia juaj e vogël nuk është ndryshe. Hapat e hershëm përfshijnë gjetjen e tokës ose pronës për shtëpinë, dizajnimin e shtëpisë, gjetjen e vendndodhjes së materialeve dhe marrjen e financimit ose huasë nëse keni nevojë për to.

• Nëse nuk keni shumë përvojë në hartimin e një shtëpie, është mirë që të keni një vështrim profesional në planet tuaja dhe të përcaktoni nëse shtëpia do të jetë e sigurt.
• Gjithashtu shikoni anën ligjore të ndërtimit të një shtëpie të vogël para se të filloni. Të gjitha shtetet dhe qarqet kanë ligje të ndryshme në lidhje me lejet dhe kodet që ju nevojiten për të ndërtuar një shtëpi.
• Ju gjithashtu do të keni nevojë për një rimorkio me rrota nëse po ndërtoni një shtëpi të lëvizshme.

Hapi 1. Nëse shtëpia është e fiksuar në një vend, atëherë do t'ju duhet një themel

Jo vetëm që themeli është i nevojshëm për të mbështetur shtëpinë, por pothuajse çdo lokalitet kërkon ndërtesa fikse që të mbështeten në një themel. Kjo do të thotë që do t'ju duhet të gërmoni një vrimë aq të madhe sa shtëpia do të jetë dhe ta mbushni me çimento për një themel të fortë.

• Ju do të keni nevojë për shumë çimento për një themel, kështu që është më mirë të telefononi një kontraktues për të hedhur themelet.
• Nëse shtëpia juaj do të jetë e lëvizshme si një RV, atëherë nuk keni nevojë për një themel guri. Ju do të keni nevojë për rrota, në mënyrë që ta lëvizni.

Pyetja 10 nga 16: Çfarë bëj pasi hedh themelet?

Hapi 1. Tjetra ju duhet të ndërtoni guaskën për shtëpinë

Kjo paraqet perimetrin për shtëpinë tuaj. Predha përfshin dysheme, mure të jashtme dhe çati. Kjo është shumë e rëndësishme për t'u siguruar që keni një shtëpi të fortë dhe të qëndrueshme, prandaj sigurohuni që ta planifikoni këtë me kujdes dhe të përdorni materiale cilësore.

Ju gjithashtu mund ta bëni këtë më të lehtë duke blerë një guaskë shtëpie të paracaktuar në vend që të ndërtoni një të tillë

Pyetja 11 nga 16: Me çfarë e mbuloj shtëpinë time të vogël?

Hapi 1. Side dhe herpes janë mbulesat më të zakonshme

Ashtu si me shtëpitë normale, shtëpitë e vogla përdorin mur anësor të zakonshëm dhe herpes për çatinë. Dallimi i vetëm është se do t'ju duhet më pak nga secili material për të mbuluar shtëpinë tuaj.

Pyetja 12 nga 16: Si ta përfundoj shtëpinë time të vogël?

Hapi 1. Shtimi i kozmetikës dhe ndërtimi i brendësisë janë hapat e ardhshëm

Pasi të keni përfunduar guaskën dhe çatinë, ka ende shumë punë për të bërë. Ndërtimi i brendësisë është mënyra se si do ta bëni shtëpinë tuaj. Këto janë disa nga hapat e përgjithshëm të përfshirë:

• Izolimi i brendshëm.
• Vendosja e mureve.
• Varja e rafteve dhe instalimi i dyerve.
• Shtimi i kozmetikës si pikturë ose veshje me dërrasa.
• Sillni çdo pajisje që do të përdorni.

Hapi 1. Do t'ju duhet një rezervuar dhe sistem pompash ose një lidhje për të marrë hidraulik të brendshëm

Një rezervuar uji me një sistem pompimi është i shkëlqyeshëm për një shtëpi të vogël të lëvizshme, si me një RV, ose nëse nuk jetoni pranë ndonjë tubi uji. Për një lidhje, do t'ju duhet të lidhni shtëpinë tuaj me sistemin lokal të ujit me një tub ose zorrë. Kjo do të funksionojë vetëm për një shtëpi të fiksuar në pozicion. Në secilin rast, do t'ju duhet të ndërtoni një sistem hidraulik me tuba në shtëpinë tuaj.

• Nëse nuk jeni të njohur me ndërtimin e sistemeve hidraulike, atëherë kjo është padyshim diçka për të cilën do t'ju duhet një profesionist. Çdo problem me hidraulikun mund të përmbytë shtëpinë tuaj.
• Ekziston gjithashtu mundësia e të jetuarit plotësisht jashtë rrjetit dhe përdorimi i një shtëpie dhe uji të pusit në vend që të instaloni hidraulikë të brendshëm.

Pyetja 14 nga 16: A mund të marr energji elektrike në një shtëpi të vogël?

Hapi 1. Po, por do të duhet të lidhni shtëpinë siç duhet

Kjo kërkon kalimin e telave në të gjithë shtëpinë dhe instalimin e prizave, pajisjeve të dritës dhe kutive të qarkut. Për të furnizuar shtëpinë, keni disa mundësi. Ju mund ta lidhni shtëpinë tuaj me furnizimin me energji elektrike lokale dhe të paguani kompaninë e energjisë. Ju gjithashtu mund të përdorni metoda të rinovueshme si instalimi i paneleve diellore ose mullinjve të erës për të gjeneruar energji elektrike.

• Puna me energji elektrike është e rrezikshme, veçanërisht nëse nuk e keni bërë kurrë më parë. Ju mund t'i jepni vetes një tronditje apo edhe të ndizni një zjarr. Mos hezitoni të telefononi një elektricist nëse keni nevojë për ndihmë për instalimin e shtëpisë.
• Alsoshtë gjithashtu një ide e mirë të keni një gjenerator rezervë në rast se furnizimi juaj me energji elektrike dështon.

Hapi 1. Shtëpitë e vogla janë të ligjshme në çdo shtet, por ligjet e veçanta ndryshojnë

Teknikisht, asnjë shtet amerikan nuk i ka nxjerrë jashtë ligjit shtëpitë e vogla. Por shtetet dhe qytetet kanë të gjitha rregullore të ndryshme mbi madhësinë e banesave, kodet e ndërtimit dhe zonimin. Disa nga këto ligje janë më armiqësore ndaj shtëpive të vogla se të tjerat. Gjëja më e mirë për të bërë është të hetoni ligjet tuaja lokale për të parë se sa miqësore është zona juaj me shtëpitë e vogla.

• Sipas Shoqërisë Tiny House, Maine, New Hampshire, Massachusetts, Oregon, New Mexico, Texas, Michigan dhe Georgia janë shtetet më miqësore ndaj shtëpive të vogla.
• Konektikat aktualisht është shteti më pak miqësor për shtëpitë e vogla, duke shënuar një 0/10 në shkallën e miqësisë së Shoqërisë Tiny House. Shteti ka kode shumë të rrepta të ndërtimit dhe ligje për zonimin, dhe aktualisht nuk ka ligje për librat për akomodimin e shtëpive të vogla.

Pyetja 16 nga 16: A ka ndonjë ligj që duhet të respektoj gjatë ndërtimit të shtëpisë time?

Hapi 1. Rregullat kryesore janë nëse shtëpia juaj është e lëvizshme apo fikse

Shtëpitë e vogla me rrota zakonisht klasifikohen si RV, kështu që do t'ju duhet t'i regjistroni ato si të tilla në shtetin tuaj. Ju gjithashtu do të duhet ta parkoni atë në një park ose kampe të caktuar RV. Shtëpitë e vogla të fiksuara në vend dhe të ndërtuara mbi një themel konsiderohen një banesë. Kjo do të thotë që do t'ju duhet pronë për ta vënë atë dhe për të ndjekur kodet e ndërtimit.

Disa shtete nuk lejojnë që shtëpitë e vogla të jenë banesa e vetme në një pronë. Kjo do të thotë që ju duhet ta ndërtoni atë në pronën e dikujt tjetër me një shtëpi tjetër ose ta shtoni atë në pronën tuaj si një shtëpi pritjeje ose vilë

Hapi 2. Ju gjithashtu do të keni nevojë për leje ndërtimi në shumicën e vendeve

Kjo është veçanërisht e rëndësishme nëse shtëpia juaj e vogël është mbi një themel, që do të thotë se do të klasifikohet si një banesë ose ndërtesë. Të gjitha këto ligje ndryshojnë nga vendi në vend, kështu që gjëja më e mirë për të bërë është të kontrolloni me bordin tuaj të zonimit për të parë se cilat leje, nëse ka, do t'ju duhet të ndërtoni shtëpinë tuaj.

Mos harroni se lejet e ndërtimit kushtojnë para, kështu që shtojini ato në buxhetin tuaj nëse keni nevojë për to

Këshilla

Nëse po ndërtoni një shtëpi të vogël të lëvizshme, mbani mend se do t'ju duhet një kamion dhe rimorkio për ta transportuar atë

Paralajmërimet

• Shtëpitë e vogla zakonisht nuk kanë të drejtë për hipotekat. Nëse keni nevojë për financim për të ndërtuar shtëpinë tuaj, me siguri do t'ju duhet një hua ndërtimi.
• Gjithmonë bëni një profesionist të inspektojë shtëpinë tuaj kur të keni mbaruar me të për t'u siguruar që është strukturisht i shëndoshë.