Një konvikt është një shtesë vertikale e mbuluar, zakonisht me një dritare, që del nga një çati e ngritur. Ndërtimi i një konvikti mbi çatinë tuaj është një mënyrë e shkëlqyeshme për të shtuar hapësirë shtesë të jetesës në shtëpinë tuaj duke përfituar nga papafingo ose papafingo. Kjo është veçanërisht e vërtetë nëse jetoni në një zonë të dendur urbane ku hapësira për rinovime të tjera është e kufizuar. Për sa kohë që keni njohuri DIY dhe ndërtimi, ky është një projekt që mund ta bëni edhe vetë. Ne kemi bashkuar disa pyetje dhe përgjigje të dobishme për të filluar!
Hapa
Pyetja 1 nga 8: A keni nevojë për ndërtimin e regs për një konvikt?
Hapi 1. Po, kërkohet miratimi i rregullave të ndërtimit për të shtuar një konvikt në shtëpinë tuaj
Caktoni një planifikim të kontrollit të ndërtesës për të ardhur në shtëpinë tuaj para dhe gjatë procesit të konvertimit dhe inspektoni konvertimin e konviktit. Merrni një certifikatë përfundimi nga gjeodeti pasi të përfundojë konvikti.
- Konviktorët zakonisht duhet të plotësojnë disa kërkesa në lidhje me efikasitetin termik, rrugët e shpëtimit emergjent dhe sigurinë nga zjarri dhe elektrike.
- Në disa zona, konviktet e shtuara në pjesën e pasme të shtëpisë tuaj mund të mos kenë nevojë për miratimin e regjistrave të ndërtesës. Gjithmonë kontrolloni dy herë rregullat dhe rregulloret lokale me qeverinë tuaj lokale për t'u siguruar.
Pyetja 2 nga 8: A mund të keni një konvikt paraprak?
Hapi 1. Po, për sa kohë që ju merrni miratimin e nevojshëm
Konviktet e përparme zakonisht janë më të rregulluara sesa konviktoret e pasmë sepse ato mund të ndikojnë më shumë në pamjen e lagjes. Sigurohuni që çdo propozim për konviktin që paraqisni të jetë në përputhje me rregulloret vendore për shtrirjet e përparme të shtëpive.
- Për shembull, konviktet e përparme mund të mos lejohen të zgjasin përtej vijës së ndërtimit të formuar nga frontet e shtëpive fqinje përgjatë rrugës. Modelet më të mëdha se madhësia e një verande ose që ndryshojnë në mënyrë drastike karakterin e shtëpisë gjithashtu mund të ndalohen.
- Në fund të fundit, vendimi për të dhënë leje për çdo konvikt është subjektiv dhe është në duart e gjeodezistëve tuaj të kontrollit të ndërtesës. Rregulloret ndryshojnë nga zona në zonë, kështu që bëni kërkimin tuaj në faqen e internetit të qeverisë tuaj lokale për të mësuar rreth kërkesave dhe ndalimeve specifike.
Pyetja 3 nga 8: Sa të mëdhenj duhet të jenë konviktorët?
Hapi 1. Të paktën 2.4 m (7.9 ft) i gjatë
Lartësia e një konvikti ndikohet kryesisht nga sa e lartë është kulmi në të cilin po e shtoni. Nuk ka asnjë rregull të ashpër dhe të shpejtë se sa të gjatë duhet të jenë konviktorët, por bërja e tyre të paktën kaq e gjatë është një praktikë më e mirë që lejon hapësirë të bollshme.
Vini re se kjo është lartësia nga dyshemeja deri në bazamentin e tavanit të mesëm të konviktit
Hapi 2. Bëni konviktet jo më të gjera se dritaret e shtëpisë më poshtë
Përsëri, kjo është vetëm një praktikë më e mirë, por ndihmon në shmangien e ndërtimit të një konvikti që duket joproporcional me pjesën tjetër të shtëpisë. Konviktet që janë më të gjera se dritaret në shtëpinë më poshtë mund të përfundojnë duke u bërë një tipar arkitektonik mbizotërues, sesa një plotësues.
- Karakteristikat arkitektonike të shtëpisë tuaj gjithashtu mund të udhëheqin gjerësinë e konviktit. Për shembull, një konvikt që është pak më i ngushtë mund të duket më mirë në një shtëpi me karakteristika shumë klasike, ndërsa ajo që është pak më e gjerë mund të duket më mirë në një shtëpi me më shumë tipare horizontale të projektimit.
- Punësimi i një arkitekti për t'ju ndihmuar me dizajnin është mënyra më e mirë për t'u siguruar që keni dimensionet e duhura.
Pyetja 4 nga 8: Si e shkurtoni një vrimë në çati për një konvikt?
Hapi 1. Shkulni materialin për mbulim nga zona që dëshironi të hapni
Vishni doreza të rënda pune dhe përdorni një çekiç me thonj për të shkulur dhe shqyer pllakat ose pllakat e çatisë. Shkëputni çdo shtresë të poshtme dhe pllaka gjithashtu derisa të zbulohen mahi nën të.
- Mbani në mend se për ta bërë këtë projekt vetë, duhet të njiheni me mbulimin, kornizën dhe ndërtimin e përgjithshëm. Përndryshe, kërkoni një profesionist që ta bëjë atë për ju.
- Merrni disa tarpa të mëdhenj të papërshkueshëm nga uji për të mbuluar hapjen në çatinë tuaj nëse bie shi. Sigurojini ato mbi hapje duke i peshuar me copa druri.
Hapi 2. Pritini mahi në hapje duke përdorur një sharrë demo reciproke
Lidhni sharrën demo dhe prishni njërin skaj të mahiut të parë që dëshironi të hiqni. Pritini skajin tjetër dhe hiqni pjesën e lëndës së drurit. Përsëriteni këtë për të gjitha mahi të tjera që janë në zonën ku dëshironi të shtoni konviktin.
Zakonisht ju duhet të hiqni të paktën 2 mahi për të shtuar një konvikt të vogël
Pyetja 5 nga 8: Si i instaloni kunjat e inkuadrimit për një konvikt?
Hapi 1. Bashkangjitni traversën e tavanit të mesëm për konviktin në trarin kryesor në çati
Vidhosni një kllapa për varëse rrobash në bazën kryesore të çatisë në qendër të hapjes për konviktin. Vidhosni një kunj 2 in (5.1 cm) me 4 in (10 cm) në një shufër në mes të pjesës së përparme të hapjes. Vendosni bazamentin e tavanit të konviktit në kllapa dhe vidhoseni në vend dhe vidhosni kunjin në skajin tjetër në trast për ta mbështetur atë.
Përdorni një lëndë druri 2 inç (5.1 cm) me 6 in (15 cm) ose një copë druri 2 in (5.1 cm) me 8 in (20 cm) për trarin e tavanit
Hapi 2. Instaloni kunjat e inkuadrimit në mahirat përreth
Vidhosni ose gozhdoni 2 inç (5.1 cm) me 4 inç (10 cm) copa druri, që janë lartësia e konviktit, në mahirat përreth vertikalisht çdo 16 inç (41 cm). Vendosni kunja horizontale në majat e atyre vertikale.
Nëse do të instaloni një dritare në konviktin tuaj, vendosni një hapje për dritaren duke përdorur kunja më të shkurtra vertikale dhe horizontale
Hapi 3. Fiksoni mahi me kënd në anët e drurit të tavanit të mesëm
Pritini skajet e pjesëve të drurit prej 2 inç (5,1 cm) me 4 inç (10 cm) në këndin në të cilin dëshironi të pjerret kulmi i konviktit tuaj. Mbërtheni mahi në majat e kunjave të kornizës horizontale dhe anët e traut të kornizës së mesme çdo 16 inç (41 cm).
Vini re se keni nevojë për mahi me kënd nëse jeni duke bërë një konvikt me një çati me çati. Nëse po ndërtoni një konvikt me çati të sheshtë, instaloni mahi horizontale
Pyetja 6 nga 8: Çfarë duhet të bëj pasi të vendos një konvikt?
Hapi 1. Mbuloni kunjat në mbështjellës kompensatë dhe mbështjellës të barrierës së avullit
Thonj ose vidhosni fletët e kompensatës në anët e kunjave të inkuadrimit dhe në majë të mahijeve. Mbështjellësja e barrierës së avullit në kompensatë për ta mbrojtur atë nga lagështia.
Ju gjithashtu mund të përdorni bordet OSB në vend të kompensatës
Hapi 2. Instaloni dritaren dhe çatinë e fundit
Vendoseni dritaren në hapjen që keni përshtatur nëse shtoni një dritare. Mbuloni çatinë e konviktit me pllaka çati ose pllaka që të përputhen me çatinë përreth.
Shtimi i një konvikti është një kohë e mirë për të zëvendësuar pjesën tjetër të çatisë tuaj gjithashtu, kështu që të gjitha materialet përputhen dhe janë në gjendje po aq të mira
Pyetja 7 nga 8: Sa kushton ndërtimi i një konvikti?
Hapi 1. Instalimi profesional i konviktit kushton nga $ 2, 500 në $ 20, 000
Faktorët si madhësia, kostot materiale dhe kostot lokale të punës ndikojnë të gjithë në koston e një konvikti. Nëse keni njohuri për ta bërë projektin vetë, mund t'ju kursejë para për punën.
Bisedoni me një çati për të gjetur çmime më specifike për ndërtimin e konvikteve në zonën tuaj
Pyetja 8 nga 8: A shton vlerë shtimi i një konvikti?
Hapi 1. Po, një konvikt mund t'i japë vlerë të rëndësishme shtëpisë tuaj
Për shembull, një shtesë papafingo e fjetur që përmban një dhomë gjumi dhe një banjo mund të rrisë vlerën e pronës së një shtëpie me tre dhoma gjumi dhe një banjo me rreth 20%. Vlera e shtuar ka të ngjarë të jetë më e lartë në zonat urbane ku hapësira është e kufizuar.
