Një garazh mund të jetë një hapësirë ideale për të parkuar një makinë, për të ruajtur sende ose për të ndërtuar një punëtori. Për shkak se garazhet mund të përdoren në shumë mënyra, tiparet e garazhit duhet të planifikohen me kujdes. Krijoni së pari një plan, pastaj përdorni atë për të aplikuar për një leje ndërtimi. Garazhi juaj duhet të ndjekë rregullat e ndërtimit në zonën tuaj, por ju mund të filloni procesin e ndërtimit dhe inspektimit sapo të keni lejen tuaj.
Hapa
Pjesa 1 nga 4: Zgjedhja e një Dizajni Bazë të Garazhit
Hapi 1. Përdorni aktin tuaj të pronës për të identifikuar kufijtë e pronës tuaj
Linjat e pronës mund të kufizojnë vendin ku mund të vendosni garazhin tuaj. Këto rreshta shënohen në vepër, të cilën e merrni kur blini shtëpinë. Pastaj, dilni jashtë për të gjetur kufijtë. Përdorni pikat referuese në pronën tuaj për të vlerësuar se ku janë kufijtë.
Nëse nuk e keni aktin në dispozicion, mund të vizitoni departamentin e zonimit të zonës tuaj. Ata do të kenë harta që shfaqin pronën tuaj
Hapi 2. Zgjidhni një vend për garazhin tuaj
Kaloni pak kohë duke menduar për atë që dëshironi nga garazhi juaj. Nëse doni një garazh të arritshëm, mund ta vendosni atë pranë shtëpisë tuaj. Nga ana tjetër, ju mund ta vendosni garazhin më prapa dhe t'i jepni një dizajn të ndryshëm nga shtëpia juaj. Në varësi të vendndodhjes, mund t'ju duhet të shpenzoni më shumë për veçoritë për të marrë llojin e garazhit që dëshironi.
Hapësira në dispozicion në pronën tuaj, si dhe rregulloret lokale, mund të ndikojnë se ku vendosni garazhin tuaj
Hapi 3. Matni sasinë e hapësirës që keni në dispozicion për garazhin tuaj
Sillni një masë kasetë jashtë. Pasi të keni matur linjat e pronës që mund të ndërhyjnë në projektin tuaj, bëni një matje të përafërt të hapësirës tuaj. Mundohuni të shënoni sasinë maksimale të hapësirës që keni në dispozicion, si dhe sa prej saj dëshironi të lini mënjanë me garazhin tuaj.
Rekomandohet të shkruani këto matje. Tregojini ato çdo arkitekti ose kontraktori që punësoni
Hapi 4. Merrni një garazh të bashkangjitur për qasje të lehtë
Shumë garazhe moderne janë bashkangjitur, që do të thotë se lidhen drejtpërdrejt me një shtëpi. Ky lloj ka tendencë të jetë pak më i kushtueshëm për t'u ndërtuar, pasi do t'ju duhet të instaloni një derë midis shtëpisë tuaj dhe garazhit. Kur të përfundojë, megjithatë, mund të arrini në garazh pa pasur nevojë të dilni jashtë.
- Ju do të keni nevojë për hapësirë për të vendosur garazhin pranë shtëpisë, si dhe hapësirë në shtëpinë tuaj për të instaluar një derë.
- Për këtë lloj garazhi, gjithashtu duhet të keni parasysh se si lidhet çatia e garazhit me shtëpinë.
Hapi 5. Ndërtoni një garazh të shkëputur nëse keni nevojë për më shumë hapësirë ndërtimi
Garazhet e ndara mund të pozicionohen kudo në pronën tuaj. Kjo është e dobishme nëse nuk keni hapësirë pranë shtëpisë tuaj për një garazh. Ky lloj garazhi është më i lirë për t'u ndërtuar dhe mund të ofrojë një krijimtari pak më stilistike.
- Meqenëse garazhi nuk është i lidhur me shtëpinë, ju keni më shumë hapësirë në dizajn. Ju ende dëshironi që ajo të përshtatet mirë me shtëpinë tuaj, por nuk ka pse të duket identike me shtëpinë.
- Garazhet e ndara mund të pozicionohen akoma pranë një shtëpie. Garazhi do të jetë një strukturë e pavarur që nuk lidhet me shtëpinë.
Hapi 6. Hartoni një kat të dytë për më shumë hapësirë magazinimi
Edhe nëse nuk mund ta zgjeroni garazhin, mund të jeni në gjendje ta bëni atë më të gjatë. Kodet e ndërtimit në zonën tuaj ka të ngjarë ta kufizojnë këtë, por ka disa mënyra për të punuar rreth tyre. Ju mund të jeni në gjendje të ndërtoni një papafingo, një papafingo ose të ndryshoni kornizën e garazhit për të pastruar më shumë hapësirë.
- Për shembull, ju mund të ndërtoni një konvikt. Një konvikt është një projeksion i vogël në çati, por teknikisht nuk është një kat i dytë.
- Në varësi të garazhit tuaj, madje mund të jeni në gjendje të ndërtoni një dhomë të veçantë mbi të. Mos harroni se do t'ju duhet gjithashtu të instaloni shkallë ose një shkallë.
- Nëse nuk doni që garazhi juaj të ketë një kat të dytë, merrni parasysh përfshirjen e magazinës në mur dhe sipërm në modelin tuaj.
Hapi 7. Zgjidhni madhësinë dhe numrin e dyerve që ju nevojiten për garazhin tuaj
Madhësia e derës tuaj të garazhit varet nga mënyra se si e përdorni garazhin tuaj. Një derë mesatare e garazhit është rreth 2.1 m e gjatë dhe 9 ft (2.7 m) e gjerë. Nëse planifikoni të parkoni kamionë dhe automjete të tjera, mund t'ju duhet një garazh më i gjatë me dyer më të mëdha. Gjithashtu planifikoni për çdo dyer tjetër që ju nevojitet, siç janë dyert e pasme ose dyert e bashkëngjitura.
- Gjithashtu merrni parasysh numrin e dyerve që ju nevojiten. Ju mund të dëshironi dyer të ndara për të parkuar makina të shumta, por në vend të kësaj mund të merrni 1 derë të madhe.
- Karakteristikat si hapëse elektronike të dyerve kushtojnë shtesë, por ato mund të instalohen në një datë të mëvonshme.
Pjesa 2 nga 4: Krijimi dhe detajimi i një Plani
Hapi 1. Krijoni një buxhet për të shmangur shpenzimet e tepërta në garazh
Plani është shqetësimi i parë që duhet të trajtoni. Projekti kushton para për tu bërë. Çdo veçori që shtoni në garazh, si dhe materialet që përdorni, mund të rrisin koston përfundimtare të projektit tuaj. Gjithashtu merrni parasysh çdo kontraktues që duhet të punësoni.
- Ju mund të hulumtoni kostot për shumicën e veçorive dhe shërbimeve në internet para se të flisni me kontraktorët.
- Ju mund të diskutoni kostot e ndërtimit me çdo kontraktues që ju nevojitet për të punësuar. Ata mund të ofrojnë alternativa nëse tejkaloni buxhetin tuaj.
- Shtimi i një papafingo për ruajtje, për shembull, mund t'ju kushtojë $ 1, 000 USD. Atëherë mund t'ju duhet të paguani shtesë për një shkallë tërheqëse për ta arritur atë.
Hapi 2. Llogaritni sa i madh dëshironi të jetë garazhi
Vendoseni në një madhësi ideale për garazhin tuaj. Kjo do të varet nga sa vend parkimi dhe magazinimi ju nevojitet. Garazhe më të gjera, më të thella janë të mira nëse doni të parkoni automjete të mëdha ose të shumta. Mbani këtë madhësi në mendje kur filloni të punoni në një plan dhe të flisni me kontraktorët.
- Nëse dëshironi hapësirë për një punëtori, për shembull, mund të dëshironi një garazh më të vogël pa parkim makinash.
- Hapësira që keni në dispozicion varet nga rregulloret e zonimit në zonën tuaj, si dhe madhësia e pronës tuaj.
Hapi 3. Vendosni dritaret rreth dhomës për shikueshmëri
Shumica e garazheve do të kenë disa dritare. Kjo është veçanërisht e dobishme nëse planifikoni ta shndërroni garazhin tuaj në një punëtori, pasi dritaret mund të lëshojnë dritë dhe ajër të pastër. Sidoqoftë, do t'ju duhet të përcaktoni vendosjen dhe ta shtoni këtë në planin tuaj.
- Dritaret e pavarura vendosen larg dyerve të garazhit dhe mureve të bashkëngjitjes.
- Ju mund të jeni në gjendje të vendosni dritare në dyert tuaja për të lënë më shumë dritë.
Hapi 4. Vendosni prizat e murit në mënyrë që ato të jenë të arritshme
Një arkitekt ose elektricist i trajnuar mund të ndihmojë me këtë. Instalimet elektrike duhet të arrijnë në të gjitha prizat dhe pajisjet e ndriçimit pa qenë ndërhyrës. Ju mund të keni nevojë të shtoni më shumë instalime elektrike dhe priza nëse planifikoni të përdorni garazhin tuaj si një vend pune.
Ju mund të dëshironi të instaloni një nën -panel nëse planifikoni të keni ajër të kondicionuar ose të përdorni mjete elektrike. Vepron si një ndërprerës i dytë
Hapi 5. Shtoni ngrohje, ajër të kondicionuar dhe veçori të tjera të veçanta
Këto karakteristika shpesh nuk përfshihen në një garazh sepse ngrenë shumë koston e ndërtimit. Sidoqoftë, nëse planifikoni të kaloni shumë kohë në garazh, ato mund të vlejnë të instalohen. Shpesh duhet të instaloni këto veçori para se të vendosni themelet e garazhit.
Për shembull, ju mund të dëshironi një rrezatues në sistemin e ngrohjes në dysheme ose një kullues uji. Këto duhet të instalohen para përfundimit të dyshemesë
Hapi 6. Instaloni një mur mbajtës nëse jetoni pranë një kodre
Muret mbajtëse janë mure prej guri ose betoni që mbajnë tokën në vend. Nëse garazhi juaj është afër një shpati, keni nevojë për një mur mbajtës për të parandaluar rrëshqitjen e tokës në të. Merrni një kompani ndërtimi për të ndërtuar murin për ju nëse nuk jeni të kënaqur ta ndërtoni vetë.
Ndërtimi i një muri mbajtës është i ngjashëm me ngritjen e themelit të garazhit. Ju do të keni nevojë të gërmoni dhe rrafshoni tokën përveç prerjes dhe montimit të materialit të murit
Hapi 7. Blini plane garazhi në internet
Shkruani "planet e garazhit" në një motor kërkimi. Mund të gjeni shumë plane falas për tu shkarkuar menjëherë, ose mund të blini plane të ndryshme jashtë uebfaqeve të ndryshme. Këto plane ju japin juve ose kontraktuesve tuaj një plan se si të ndërtoni garazhin. Planet e paguara mund t'ju kushtojnë 100 deri në 200 dollarë.
- Mundohuni të merrni një plan që tregon saktësisht se si dëshironi të duket garazhi juaj.
- Ju gjithmonë mund të bëni rregullime në plan, të tilla si nëse dëshironi një garazh më të madh ose veçori shtesë.
Hapi 8. Punësoni një arkitekt ose hartues për të personalizuar planet për ju
Një arkitekt ose një hartues arkitektonik mund të skicojë planet për ju. Punësimi i dikujt për të krijuar plane të reja kushton 1, 000 dollarë ose më shumë, kështu që ky shërbim është një pjesë e rëndësishme e buxhetit tuaj. Sidoqoftë, ata mund të sigurohen që garazhi juaj është pikërisht ajo që ju dëshironi, ndërsa akoma jeni në përputhje me kodet lokale të ndërtimit.
- Arkitektët dhe hartuesit mund të përshtatin garazhin tuaj me shtëpinë tuaj ose të shtojnë veçori të personalizuara në planet ekzistuese.
- Nëse merrni plane diku tjetër, prapë mund të punësoni një hartues për të bërë ndryshime. Ndonjëherë ju mund t'i bëni ata të personalizojnë një plan ekzistues për më pak se 50 dollarë.
Hapi 9. Hartoni planet tuaja vetë për të kursyer para
Merrni një laps dhe një copë letër grafi, pastaj nxirrni garazhin që dëshironi. Mundohuni ta bëni atë sa më saktë që të jetë e mundur. Ju mund të keni nevojë të bëni matje të hapësirës së ndërtesës tuaj në mënyrë që t'i përfshini ato në vizatimin tuaj. Shumë herë, ju mund të punoni drejtpërdrejt nga plani që keni skicuar.
- Në varësi të vendit ku jetoni, mund t'ju kërkohet të merrni një plan nga një arkitekt. Ata shpesh mund të kopjojnë skicën tuaj.
- Nëse nuk vizatoni, të keni një fotografi të garazhit tuaj ideal mund të ndihmojë. Mund të gjeni imazhe në internet ose të bëni fotografi kur shihni garazhe që ju pëlqejnë. Merrni fotografitë tek arkitekti juaj.
Pjesa 3 nga 4: Trajtimi i Lejeve dhe Inspektimeve Ligjore
Hapi 1. Paraqisni një kërkesë për leje autoritetit tuaj lokal të ndërtimit
Konsultohuni me qeverinë tuaj lokale për të mësuar rreth rregullave të tyre të ndërtimit dhe procesit të aplikimit. Me shumë mundësi do t'ju duhet t'u sillni atyre një skicë të projektit tuaj. Skica duhet të tregojë saktësisht se çfarë lloj garazhi planifikoni të ndërtoni dhe të vërtetoni se ai bie brenda rregullave të autoritetit.
- Vendndodhja e garazhit tuaj dhe madhësia e tij mund të ndikojnë në shanset për miratimin e aplikacionit tuaj.
- Nëse punësoni një arkitekt ose kontraktues të tjerë, ata zakonisht mund t'ju ndihmojnë të miratoni aplikacionin tuaj.
Hapi 2. Paguani tarifat për aplikimin e ndërtesës
Qeveria juaj ka të ngjarë të ngarkojë një tarifë administrimi, e cila ndryshon në kosto nga vendi në vend. Forkoni paratë kur dorëzoni aplikacionin tuaj. Autoriteti i ndërtimit do të rishikojë kërkesën tuaj.
- Zakonisht do të duhet të paguani me çek ose me një kartë krediti ose debiti.
- Ju gjithashtu mund të keni nevojë të paguani tarifa shtesë për inspektimet. Shumë herë, kontraktorët merren me këto tarifa dhe përfshijnë koston në faturën përfundimtare që ju japin.
Hapi 3. Prisni 6 deri në 8 javë për të miratuar kërkesën tuaj
Gjatë kësaj kohe, autoriteti i ndërtimit merr parasysh lejen tuaj. Çdokush në komunitet me një kundërshtim ndaj projektit ka një mundësi për ta diskutuar atë. Pasi të përfundojnë seancat, këshilli lokal ju dërgon një njoftim miratimi, që do të thotë se mund të filloni ndërtimin e garazhit.
- Shumica e kundërshtimeve vijnë nga autoriteti i ndërtimit dhe kanë të bëjnë me rregulloret lokale të ndërtimit. Ju mund të keni nevojë të rregulloni propozimin tuaj për të marrë lejen.
- Nëse shqyrtimi duket se po merr shumë kohë, telefononi autoritetin e ndërtimit për të përshpejtuar procesin.
Hapi 4. Bëni një inspektor të kontrollojë garazhin ashtu siç është ndërtuar
Kontrolloni rregulloret e ndërtimit të qeverisjes suaj vendore për të parë kur keni nevojë të shikoni një inspektor në garazhin tuaj. Zakonisht do t'ju duhet që dikush të dalë disa herë gjatë procesit. Kohët kryesore janë kur vendosni bazën e betonit dhe ndërtoni kornizën. Inspektori kontrollon punën për të parë nëse ai ndjek kodet lokale të ndërtimit.
- Nëse punësoni kontraktorë, ata shpesh do të kontaktojnë një inspektor për ju.
- Ju mund të keni nevojë që një inspektor të rishikojë punën në raste të tjera, të tilla si kur instaloni instalime elektrike dhe pasi të keni përfunduar garazhin.
Pjesa 4 nga 4: Ndërtimi i Fondacionit
Hapi 1. Thirrni kompaninë e shërbimeve për të shënuar shërbimet nëntokësore në zonë
Linjat nëntokësore të shërbimeve, të tilla si linjat e ujit ose gazit, mund të dëmtohen lehtësisht gjatë ndërtimit. Përveç kësaj, ju nuk mund të ndërtoni mbi këto linja. Kontaktoni kompanitë tuaja të shërbimeve në mënyrë që ata të mund të shënojnë vendndodhjen e linjave me bojë dhe flamuj të vegjël.
Nëse doni të ndërtoni mbi një linjë, do t'ju duhet të kërkoni nga kompania e shërbimeve që ta lëvizë atë së pari
Hapi 2. Vendosni zonën e ndërtimit
Pasi të keni planet tuaja në dorë, vendosni aksionet prej druri rreth perimetrit të zonës. Lidhni aksionet me spango, pastaj lini spango të pushojë në tokë. Ky kufi harton zonën e ndërtimit në mënyrë që të shihni se ku duhet të bëhet puna.
Kontrolloni dy herë për t'u siguruar që linjat e shërbimeve nuk janë në zonën e ndërtesës
Hapi 3. Klasifikoni zonën e ndërtesës duke e niveluar atë
Procesi i ndërtimit fillon me rrafshimin e tokës. Ju ose një ekskavator që punësoni do të gërmoni zonën e shënuar nga kunjet dhe spango. Zakonisht do të keni nevojë për pajisje të rënda ndërtimi për të hapur një vrimë për themelin e garazhit.
Themeli është baza e betonit të garazhit. Toka rreth tij mund të zhvendoset për të formuar një pjerrësi, e cila ndihmon që uji të largohet nga garazhi
Hapi 4. Gërmoni bazat për ta mbajtur garazhin të qëndrueshëm
Këmbët janë llogore të gërmuara rreth themelit. Ato janë të mbushura me beton, gjë që parandalon që garazhi të mos fundoset në tokë të butë. Hendekët janë të mëdhenj dhe të thellë, zakonisht kalojnë përgjatë anëve të themelit. Për ta bërë këtë, do t'ju duhet të punësoni një ekskavator.
Nëse nuk keni përvojë në ndërtimin e themeleve të ndërtimit, është më mirë të punësoni një profesionist me një ekskavator në vend që ta bëni vetë
Hapi 5. Instaloni çdo kullues ose elementë ngrohës në tokë
Këto karakteristika duhet të vendosen para se të përfundojë themelimi. Pasi të derdhni beton për themelin, nuk mund të instaloni veçori në tokë pa thyer dyshemenë e garazhit tuaj. Instaloni këto veçori duke i vendosur ato në tokë dhe duke i lidhur ato me çdo linjë të nevojshme të shërbimeve.
Nëse keni kontraktorë që punojnë në garazh, sigurohuni që ata e dinë që ju doni këto veçori në garazhin tuaj
Hapi 6. Derdhni betonin për themelin
Pasi të jetë vendosur toka, është koha për të mbushur bazat dhe për të krijuar themelin. Ju ose kontraktori juaj do të duhet të përzieni shumë beton, ta derdhni në zonën e ndërtimit dhe pastaj ta lëmoni atë. Pasi betoni të thahet, mund të filloni të ndërtoni garazhin tuaj.
Lëreni një kompani ndërtimi ta trajtojë këtë nëse nuk keni shumë përvojë në krijimin e themeleve. Një themel i mirë siguron që garazhi juaj të jetë i qëndrueshëm
Këshilla
- Punësoni kontraktorë për t'u kujdesur për çdo pjesë të vështirë të procesit të planifikimit ose ndërtimit.
- Kontrolloni me shoqatën e pronarëve të shtëpisë tuaj nëse keni një të tillë. Ata mund të kenë rregullore të projektimit që duhet të ndiqni.
- Instalimi i veçorive të reja është më i lehtë për tu bërë para përfundimit të garazhit, veçanërisht për veçoritë në tokë si sistemet e ngrohjes rrezatuese dhe kullimet.
- Nëse leja juaj e ndërtimit refuzohet, bëni rregullime në planin tuaj dhe aplikoni përsëri.
- Hulumtoni çdo kontraktues që punësoni për t'u siguruar që ata bëjnë punë të shkëlqyeshme.
Paralajmërimet
- Ndërtimi i një garazhi të ri mund të bëhet i shtrenjtë, prandaj merrni parasysh buxhetin tuaj me kujdes.
- Ndërtimi i një garazhi pa leje mund t'ju sjellë shumë telashe ligjore.
