Sondazhet e tokës janë të një rëndësie të madhe kur blini tokë të re ose një pronë të re. Dhe nëse po ndërtoni diçka të re pranë linjës së pronës, të tilla si një gardh ose një hambar, marrja e një studimi mund t'ju mbajë nga telashet e shtrenjta ligjore. Për fat të mirë, ka disa mënyra për të bërë një studim të tokës dhe për të gjetur një çmim të mirë për shërbimin.
Hapa
Hapi 1. Përcaktoni nëse keni nevojë të bëni një sondazh
Janë 6 situata në të cilat duhet të kryhet një studim i tokës.
- Bëni një sondazh nëse blini një pronë të re. Arsyeja është e thjeshtë: duhet të siguroheni që ajo që mendoni se jeni duke blerë është në të vërtetë ajo që po blini. Sidoqoftë, shumica e huadhënësve do të kërkojnë një studim.
- Bëni një sondazh nëse po ndërtoni diçka të re në pronën tuaj. Shumica e ordinancave të zonimit dhe kodeve të lagjes do të specifikojnë një pengesë të kërkuar nga linja e pronës tuaj. Nëse nuk e dini saktësisht se ku është linja juaj e pronës, nuk do të jeni në gjendje t'i përmbaheni kësaj rregulloreje.
- Bëni një sondazh nëse prona juaj ka ndonjë lehtësim aksesi. Të gjithë pronarët e pronave kanë të drejtë të kenë qasje në pronën e tyre, dhe kjo shpesh kërkon marrjen e servituteve për të lejuar përdorimin e një ngastre toke fqinje për qasje. Servitutet duhet të specifikojnë shumë qartë vijën qendrore dhe gjerësinë e çdo korridori aksesor.
- Bëni një sondazh nëse jeni duke shitur pronën tuaj. Të kesh një studim aktual në dosje do të përmirësojë shumë tregtueshmërinë e shtëpisë tuaj. Blerësit do të jenë më të interesuar për pronën tuaj nëse u jepni besimin se është kryer një studim i duhur.
- Bëni një sondazh nëse keni nevojë të verifikoni sipërfaqen e pronës tuaj për vlerësimet e taksave. Juridiksioni juaj lokal mund t'ju kërkojë që të keni një studim aktual në dosje për të vlerësuar saktë taksat e pronës.
- Bëni një sondazh nëse fqinji juaj fillon të ndërtojë diçka të re. Nëse dyshoni se fqinji juaj po shkel pronën tuaj ose shkel rregullat e dështimit, keni nevojë për një studim mbi pronën tuaj për të filluar ndonjë veprim ligjor.
Hapi 2. Kontaktoni disa firma lokale anketimi për të marrë vlerësimet e kostos
Bëni veprën tuaj gati, sepse gjeodetët në përgjithësi nuk do të japin një vlerësim nëse nuk kanë një kopje të veprës suaj. Shpjegoni arsyen pse keni nevojë për një sondazh dhe çdo shqetësim tjetër që mund të keni.
Hapi 3. Krahasoni vlerësimet nga anketuesit që keni kontaktuar
Firmat e mira të anketimit do të bëjnë kërkimet e tyre para se të ofrojnë një ofertë. Sigurohuni që ata të kenë kontrolluar për ndonjë sondazh të mëparshëm të bërë në pronën tuaj nga zyrat qeveritare ose anketuesit privatë. Sondazhet do të kushtojnë më pak nëse disa nga kufijtë mund të verifikohen shpejt përmes sondazheve të mëparshme.
Hapi 4. Zgjidhni një gjeodetues
Kur jeni të kënaqur me ofertën e një kompanie, nënshkruani kontratën e përfshirë me ofertën dhe kthejeni atë në kompani. Në përgjithësi do të duhet të paguani një tarifë mbajtëse në këtë pikë. Sigurohuni që e kuptoni qartë se sa kohë do t'i duhet gjeodetit për të përfunduar studimin para se të kontraktoni me ta.
Hapi 5. Lejoni anketuesit të kryejë sondazhin
Kur të përfundojë puna, duhet të merrni një certifikatë të nënshkruar prej tyre që vërteton se sondazhi është regjistruar.
